小学租赁合同办理流程

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号

2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置)

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。

4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

租赁性质的房屋，一般是由房主进行缴纳，这也就回答了上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗这个问题，根据以上信息，我们可以知道，在办理备案之后，房主需要带齐相关资料，到土地资源机关，缴纳税额，切忌偷税、漏税。

小学租赁合同的办理流程如下：

1.确定租赁房屋：租赁双方商定租赁房屋的具体地址、面积、租赁期限、租金等。

2.签订合同：双方达成租赁协议后，需要签订租赁合同，合同中应包括租赁房屋的详细信息、租金的支付方式、租期、违约责任等条款。

3.缴纳押金：租赁方需要向房东缴纳相应的押金，通常为一个月的租金。

4.办理房屋登记：双方签订合同后，需要办理房屋登记手续，将租赁合同备案，并在房屋租赁登记簿上进行登记。

5.交付房屋：租赁方按照合同规定的时间入住房屋，开始支付租金。

6.履行合同：在租赁期限内，双方应按照合同规定履行各自的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

7.退还押金：租赁期满，租赁方将房屋交还给房东，并完成房屋检查，如果没有发现损坏，房东应当退还押金。