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工程质量标准要求有哪些
工程质量标准要求有哪些
法律快车官方整理更新时间：2020-09-1312:44:02人浏览导读：
建筑工程的质量是关系到人身安全问题，一旦有些细节出现问题都会导致严重的后果发生。所以建筑工程质量问题必须严格把控好，对于这方面我国法律也是有硬性要求的，想必大家也不是很清楚吧。没有关系，今天法律快车小编就给大家普及有关工程质量标准要求有哪些的内容，欢迎大家阅读。建筑工程的质量是关系到人身安全问题，一旦有些细节出现问题都会导致严重的后果发生。所以建筑工程质量问题必须严格把控好，对于这方面我国法律也是有硬性要求的，想必大家也不是很清楚吧。没有关系，今天法律快车小编就给大家普及有关工程质量标准要求有哪些的内容，欢迎大家阅读。
1、符合公司制定的工程项目质量目标和《工程项目质量管理计划书》的要求。
2、符合与勘察、设计、施工、监理、材料设备供应商签定的合同及补充协议的约定和要求。
3、符合经批准的设计施工图和技术文件的要求。
4、符合工程建设各项规范和技术标准及政府部门有关质量管理的规章制度。
5、保证按项目任务书、设计图、合同规定的数量、质量完成工程，顺利通过验收，交付使用，实现使用功能。
二、房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：____
承包人(全称)：____
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____(工程全称)签定工程质量保修书。
第一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____。
第二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年；
3．装修工程为____年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为_________年；
5．供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______年；
7．其他项目保修期限约定如下：_______________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。
第三、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：________________________。
本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章）：
法定代表人(签字)：法定代表人（签字）：
年月日
三、房屋建筑工程质量保修方法是什么?第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。
第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。
第三条本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。
本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。
第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
㈠地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
㈣电气管线、给排水管道、设备安装为2年
㈤装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
第十一条保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。
第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。
第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
第十六条房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。
第十七条下列情况不属于本办法规定的保修范围：
㈠因使用不当或者第三方造成的质量缺陷
㈡不可抗力造成的质量缺限。
第十八条施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
㈠工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的
㈡质量保修的内容、期限违反本办法规定的。
第十九条施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。
第二十条军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。
第二十一条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第二十二条本办法自发布之日起施行。
以上就是由法律快车小编给大家整理的有关工程质量标准要求有哪些的法律知识，希望能给大家提供帮助。从中我们也可以知道一旦发生工程事故必须及时向上级部门反映及时进行处理，而且在建筑施工过程中必须符合项目质量要求。如需了解更多内容，欢迎登录法律快车。
引用法条
[1]《中华人民共和国建筑法》[2]《建设工程质量管理条例》第二条[3]《建设工程质量管理条例》第三条[4]《建设工程质量管理条例》第四条[5]《建设工程质量管理条例》第五条[6]《建设工程质量管理条例》第六条[7]《建设工程质量管理条例》第七条[8]《建设工程质量管理条例》第八条[9]《建设工程质量管理条例》第九条[10]《建设工程质量管理条例》[11]《建设工程质量管理条例》[12]《建设工程质量管理条例》[13]《建设工程质量管理条例》[14]《建设工程质量管理条例》[15]《建设工程质量管理条例》[16]《建设工程质量管理条例》[17]《房屋建筑工程质量保修办法》第一条[18]《城市房地产开发经营管理条例》[19]《城市房地产开发经营管理条例》[20]《城市房地产开发经营管理条例》[21]《城市房地产开发经营管理条例》第二十条[22]《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条[23]《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条拓展阅读
工程质量分为几个等级工程质量达到什么标准工程质量标准的等级怎么划分声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
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现在大部分建筑物都是由专业的建设公司来承包的，我们都知道，工程的建设周期长，所耗费的资金也比较多，因此一个项目完成之后，其质量方面一定要过关，尤其是不能存在安全隐患，工程竣工之后，都需要按照一定的标准来验收，那么最新工程质量标准是怎样？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
#工程质量标准人浏览你好农村房屋标准质量是多少有没有分为百分之几(一)违规房屋质量问题违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨烟道、排气孔道、风道不通室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮门窗开关不灵或缝隙超过规范规定厕所、厨房、洗澡间倒坡积水内墙板潜水，阳台积水水塔、水池、有防水要求的地下室漏水室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落室内外上下水管道漏水、堵塞钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、赔偿等。但开发商究竟应当以何种方式承担法律责任，购房人与开发商之间往往存在严重分歧，从而引发纠纷。(二)违约房屋质量问题这类房屋质量问题是指开发商交付的房屋达不到承诺的质量标准。这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就相关问题及责任承担等作出明确约定，从而避免纠纷，减少矛盾。(三)使用房屋质量问题这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人(或使用人)自行承担相应责任。购房人在取得房屋所有权的同时，也应当履行按要求使用房屋及相关设备，保证其正常运行的义务，以避免给他人及自身造成损失。全部1个答案>人咨询过
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