买房子需要什么手续 考幼师证需要什么证件和材料和手续
买房子需要什么手续
下面小编就为大家梳理一下，买房需要什么手续。
简单地说，如果是商品房只要拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证如果是二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证即可。
但是如果是申请公积金贷款买房的话，手续就比较麻烦。下面小编给大家分享下，申请公积金贷款的手续。
一、申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。
二、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。
三、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。
四、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。
五、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。
六、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。
七、划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
2023领结婚证需要准备什么材料【婚礼纪】
2023领结婚证需要准备什么材料日期：2023-01-1117:16:32作者：猫丞阅读：503227结婚证不是你想领就能领，领结婚证需要带齐材料，前往领证双方任意一方户口所在地的婚姻登记处登记办理。如果证件材料不齐全，那可能就无功而返了。来看看领结婚证需要准备什么材料，走什么流程吧。
一、领结婚证准备材料1、提供双方本人的身份证和户口证件。
2、户口本本人页、首页、户主页各复印一份，身份证正反两面复印件。
3、三张2寸双方近期免冠彩色合影照片。
查看：集体户口怎么领结婚证
二、2023年领证流程领证前最好在网上预约民政局结婚登记，免去现场排队的烦恼。
到达民政局之后，要经过以下流程才能领到结婚证。
等候排队→填写声明→按红手印→颁证仪式→宣读誓言→拿证签字→拍照留念。
三、领结婚证注意事项
1、必须有一方为本地户口，两个人都不是当地人是领不了结婚证的哦。注：有很多省份已经开通了跨省领证服务，即使外地人也可以在当地领证，不用回老家。查看：可以异地领证的城市
2、提前网上预约可保证能领到结婚证，不会因为排队人数太多被耽误。
3、最好提前拍好红底结婚证照，自带结婚登记照会更好看，也不用担心民政局没有地方拍登记照。
1、网上提前预约会比现场排队要好！有提前预约的留好预约记录，领证当天需要出示预约记录。预约后领证当天没去，需要取消原来的预约才能重新提交的。
2、民政局一般周六或周日有人值班，提前网上预约，能预约的日子就能领证。>>查婚姻登记处上班时间。
3、领证完全免费，没有工本费什么的。
4、民政局提供免费婚检，但不强制婚检。
5、不要隐藏婚史，离异领证需要出示离婚证件。
祝各位新人小伙伴领证顺利。不过领证光知道要什么材料可不行，还要看看民政局上不上班~
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